宜蘭,羅東,農舍,羅  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋羅東運動公園旁霸氣神木裝潢農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3588 萬
參考單價：41.11 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮北投街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：87.27 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：空地可停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北成國小,國華國中
鄰近公園：羅東運動公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，但需視個人資格與需求而定。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀有土地規模」與「完整生活機能」。對於有大型家庭居住需求、重視學區資源以及喜愛運動公園周邊自然環境的買方來說，這是一個不可多得的選擇。屋內裝潢完善更降低了入住前的時間成本。

然而，購買農舍涉及法規限制（如土地持有資格、交易對象限制），這是購屋前必須優先確認的門檻。此外，26 年的屋齡意味著未來可能面臨更高的維修支出。若您已確認符合農舍購買資格，且偏好低密度、大空間的居住模式，此物件在價格與地段上具備一定的競爭力。

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